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Das vermietete Objekt muss instand gehalten werden. Hier zu gehört die regelmäßige Kontrolle der einzelnen Räume der vermieteten Einheiten und der gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Treppenhaus, Waschküche, Speicher und Grundstückszugänge. So genannte Verkehrsflächen wie Treppenhaus und Zugänge sind in einem gefahrlosen Zustand zu halten. Technischen Anlagen, Leitungen etc. müssen ebenfalls regelmäßig gewartet werden. Platzt bspw. ein marodes Wasserrohr im Haus oder entstehen Schäden durch unsichere elektrische Leitungen, ist dies Sache des Vermieters.
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Die häufigsten Fragen zu Haus- & Grundbesitzerhaftpflichtversicherung:
Warum braucht man als Vermieter eines Hauses oder Grundstücksbesitzer eine Extra-Haftpflichtversicherung?
Was heißt Verkehrssicherungspflicht?
Was bedeutet die Verkehrssicherung für mich als Vermieter oder Grundbesitzer?
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